房地产市场调控和保障性安居工程建设情况汇报
近年来，我县认真贯彻落实国家关于房地产宏观调控政策，把满足中低收入家庭住房需求作为房地产工作的立足点，完善调控手段，强化市场管理，推进房地产开发与保障性住房建设，努力构筑住房供应体系，取得了一定成绩。现将我县关于房地产市场调控和保障性安居工程建设情况汇报如下：
一、主要做法
（一）认真贯彻执行房地产市场调控政策。一是根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办[20xx]1号）、《xx省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》（x政发[20xx]28号）文件以及市政府贯彻落实房地产市场加快保障性住房建设的实施意见精神，经过充分调研，研究制定了我县贯彻落实房地产调控和保障性住房建设的实施意见，正在准备提交政府常务会议实施。二是进一步加强了房地产市场监管力度，对城区房地产开发企业实行跟踪管理，严把房屋预售许可审批关，严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。二是根据20xx年我县经济发展水平、人均可支配收入和居民住房支付能力三项硬性指标，结合当前城区房价和住宅建设造价，研究确定了我县20xx年度新建住房价格控制目标，并于3月中旬上报市建设主管部门备案，作为我县20xx年控制房价的一项指标严格执行。三是积极创造条件，着手推进城镇个人住房信息系统建设，完善房屋购销管理，遏制非自住性房屋及第三套住房购买行为。
（二）不断加快保障性安居工程建设步伐。一是加快20xx年保障性安居工程建设进度，督促落实已开工建设的xxx套、xxx平方米廉租住房和xxx套、xxx平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房建设任务。二是积极落实20xx年保障性安居工程建
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工程建设优惠政策，加快工程前期手续办理，确保20xx年新增xxx套、xxx平方米保障性住房4月底前全面开工建设，年内工程开工率达到100%，主体竣工率达到60%。（四）进一步建立和完善房地产开发企业资信体系。为了引导广大开发企业“做精品、讲诚信、守法纪”，我县将对县域房地产开发企业进行信誉备案，把企业开发过程、工程质量、房屋销售、纳税、劳动保障、贷款、缴费、广告宣传、社会评价等各方面纳入管理，并通过各种途径予以公开，进一步加强相关管理部门对房地产企业的动态管理。